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房子怎样过户最便宜呢？这些常识要知道
发布日期： 2020-06-30 08:07:48 来源： 股城网

在日常生活中，如果你要将房子转赠给他人，那就必须要过户，那么房子怎样过户最便宜呢?估计很多人对此都不太了解，据悉，房子过户省钱的方式有三种，下面我们一起来详细了解一下，怎么做才更加划算。

在买卖房屋时，您需要了解一些与过户有关的问题，例如过户的费用等等，这些是非常重要的常识。

(1)一般继承过户省钱：在出售，赠与和继承的三种转移方式中，继承是一种经济，快捷的方式，因为中国尚未征收继承税，仅需支付公证费即可进行继承转让。免税。由于继承方式只能在一个父母去世时才能实现，因此许多父母暂时不考虑这种方式。当然，一些父母考虑得很远，并计划写一份遗嘱将财产留给孩子。

(2)五年之内的房地产捐赠更为经济：根据国家政策，向子女捐赠房地产的父母免征营业税和个人所得税，仅需缴纳2%的公证费和11.5%的公证费。总房价契税已经足够。

(3)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，五年以上购房免征营业税和个人所得税，只需要缴纳契税，并支付比礼品转让少的公允费用。

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