01

企业动态

Business dynamics

(资料图)

房企的苦难从未远去

力高集团宣布将暂停境外债务还款，尽最大努力保证正常运营及交楼

天房发展收到上交所监管函 要求说明为控股股东提供担保的合理性

正荣地产：2022年全年累计完成4万余套房屋交付

建业集团2022年交付7.48万套新房 面积1099.89万平米

融创中国与武汉城建签订合作协议 孙宏斌出席签约现场

当代置业：重组生效日期预期为2022年12月30日

当代置业2021年收入114亿元 公司所有人应占净亏损20亿元

国美零售：国美电器被呈请破产清算 但不存在欠付申请人货款情况

泛海控股：因原告民生信托未预交案件受理费 法院裁定撤回起诉

融创房地产申请限消乐视网 涉19.81亿标的案件

景瑞地产预计2月15日前完成2021年年报编制与披露

天健集团董事会换届 并向多家银行申请20.5亿元综合授信额度

孟森因个人原因辞去华夏幸福董事会董事职务

三巽集团前11月合同销售额21.1亿 同比下跌70.69%

深圳控股1-11月总合同销售额约109.70亿元 同比降28.2%

绿城地产：关联方累计购买9320万元非金融企业债务融资工具

中交物业服务集团挂牌成立 注册资本3亿元

北京华润置地75.6万股股份被挂牌 转让底价为750万元

金科股份：无法支付2021年发行的3.25亿美元票据应付未付利息

中国华融：积极参与问题企业重组、“保交楼”等领域的金融服务

蓝光发展：蓝光集团持有公司1.98%股份被司法拍卖

华夏幸福9.99亿转让固安四项资产 回笼资金用于保交房等

绿地控股：第一大股东格林兰减持1.05%股份 持股比例降至26.25%

俊发地产：无法按期偿付HKJFPC 11 12/24/22

-点评-

2023，多少房企能等来春天？

02

企业融资

Corporate finance

房企融资端利好频出

首批2单新能源REITs项目在上交所申报 产业园REITs新增1单

福晟集团共计45亿元债券将自1月6日起进行特定债券转让

金地集团15亿元中票将兑付本息 利率5.90%

龙湖20亿元公司债将于1月9日付息 利率3.95%

众安智慧生活拟全球发售1.27亿股股份 每股1.38-1.78港元

万科2022年第五期37亿元中票募集资金已到账 年利率3%

大悦城控股完成发行2022年度第一期15亿元中票 利率5.1%

中交地产15亿元公司债票面利率确定为4.65% 期限3年

中交置业10亿元供应链ABS项目获上交所受理

福建阳光集团：4只超短期融资券仍在沟通展期 总额15亿元

鲁商集团5亿元超短期融资券将兑付 利率6.0%

碧桂园完成发行10亿元“中债增”中票 利率4.3%

润华生活服务通过港交所聆讯 今年上半年实现收益3.21亿元

-点评-

“三支箭”开弓满月,房企获近5万亿资金支持。

03

政策要闻

Policy Highlights

限购逐步松绑

北京五批集中供地推出6宗地块 起始总价122.52亿元

东莞推行存量商品房“带押过户”模式

成都再次优化限购政策：父母投靠成年子女入户可购买一套住房

济南四批供地收金57亿 保利置业20亿触顶斩获科技城3宗地块

发改委：统筹推进保交楼等稳经济一揽子政策措施落地见效

重庆：未来半年内到期的房地产融资可在原规定基础上多展期1年

推动住房公积金一体化发展 川渝两地累计发放异地贷款19.82亿元

国家发改委：2023年将再支持一批枢纽城市建设

广州：深化二手房“带押过户”与新建商品房项目“交房即交证”

郑州市开展多项商品房团购促销活动

发改委：统筹推进保交楼等稳经济一揽子政策措施落地见效

武汉集中供地：20宗地成交257亿 武汉城建123亿夺4宗、联投置业43.1亿揽2宗

徐州六批供地：10宗地43.48亿收官 均由本土房企、国资平台竞得

银保监会：“因城施策”实施差别化住房信贷政策

无锡加快落实保障性租赁住房 全力建设新型住房保障体系

成都2023年计划新筹建人才公寓5000套、保租房6万套

东莞：12月26日起全域放开限购

-点评-

2022年土拍收官,北京、上海、杭州、合肥土拍市场热度较高。