4月末以来，北京土地市场持续进行供地，13日内已合计挂牌10宗住宅用地，2宗商业用地，总起拍价格约391亿元。

(相关资料图)

5月12日，北京市挂牌3宗住宅用地，总起拍价131.1亿元，分别涉及朝阳区、经开区、石景山区。

5月11日，北京市挂牌3宗住宅用地，总起拍价95.6亿元，分别涉及海淀2宗、顺义1宗。

4月28日，北京市挂牌4宗住宅用地，总起拍价86.45亿元，分别涉及石景山区、经开区以及顺义区。

4月底以来，北京已连续三次披露住宅用地挂牌，合计10宗地，总起拍价313.15亿元。此外还在房山区、丽泽商务区分别挂牌一宗商业用地，起拍价格10亿元、68亿元。

近期部分地块具体细则：

5月12日，北京市挂牌3宗住宅用地，总起拍价131.1亿元，分别涉及朝阳区、经开区、石景山区。

编号京土储挂（石）[2023]018号，北京市石景山区广宁村棚户区改造项目SS00-1603-2015、2019、2027、2009地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A334基础教育用地。土地面积：60453.394平方米，建筑控制规模 ≤113759平方米，地块出让价格323000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格371450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编号京土储挂（朝）[2023] 020号，北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-315-1地块R2二类居住用地、29-317-1地块U22环卫设施用地、29-317-4地块B4综合性商业金融服务用地。土地面积：71284.18平方米，建筑控制规模 ≤105042平方米，地块出让价格300000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格345000万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限12000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编号京土储挂（开）[2023]019号，北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块R2二类居住用地。土地面积：77391.1平方米，建筑控制规模 ≤177999.53平方米，地块出让价格688000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格791200万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限53000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

5月11日，北京市挂牌3宗住宅用地，总起拍价95.6亿元，分别涉及海淀2宗、顺义1宗。

根据出让文件显示，京土储挂（顺）[2023]017号，北京市顺义区顺义新城第2街区SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地块二类居住用地。土地面积：20354.94平方米，用地性质：二类居住用地，起始价：96000 万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格110400万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂（海）[2023]015号，北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块R2二类居住用地。土地面积：73887.385平方米，建筑控制规模 ≤89552.295平方米，地块起始价格：690000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格793500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报地上实施超低能耗建筑面积程序，起始竞报面积为1000平方米，竞报阶梯1000平方米，竞报面积上限45000平方米，当现场竞报地上实施超低能耗建筑面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂（海）[2023]016号，北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块R2二类居住用地。土地面积：18388.668平方米，规划建筑面积：建筑控制规模 ≤21809.34平方米，起始价：170000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格195500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

4月28日，北京市挂牌4宗住宅用地，总起拍价86.45亿元，分别涉及石景山区、经开区以及顺义区。

京土储挂（石）[2023]012号，为北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-713地块F1住宅混合公建用地，土地面积：26249.055平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤78747平方米，起始价：283000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格325450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限17000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

京土储挂（顺）[2023]011号，北京市顺义区顺义新城第20街区SY00-0020-6001地块二类居住用地，土地面积：34099.22平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤61378.59平方米，起始价：150500万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格173075万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限13000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂（顺）[2023]010号，北京市顺义区顺义新城第19街区19-69地块二类居住用地，土地面积：31562.01平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤56811.61平方米，起始价：144000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格165600万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限12000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂（开）[2023]009号，北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地，土地面积：43400平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤86800平方米，起始价：287000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格330050万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。