公租房

项目位置：项目位于北京市顺义新城核心区，具体位置为顺义区仁和镇二三产业园，紧邻外环路，北至林河南大街，南至仁和园四街，西至仁和园三街，东至仁和园二街及平沿路。

项目情况：项目规划总建筑面积约73.1万平方米，项目部分房源为共有产权住房，总套数2289套。本次公开配售房源总套数为1501套，其中，一居室66㎡391套，两居室90㎡927套，三居室117㎡183套。

(资料图片仅供参考)

产权比列：项目单套住房的购房人产权份额比例为80%，北京市燕顺保障性住房投资有限公司持有剩余20%产权份额。

价格方面：销售均价22900元/平方米(含全装修费用）。

申购地址：北汽潮白水悦接待中心

交通方面：距离地铁15号线俸伯站约5.2公里，距离顺义站约6公里，项目西侧未来规划有公交场站；邻近外环路、双河大街、通顺路、东六环、机场东路、京平高速等多条。

教育方面：项目配套建设幼儿园及小学（引入东城优质教育资源），仁和中心幼儿园、港鑫小学、顺义一中、顺义五中、顺义九中等。

商业方面：项目配套商业、华联商厦、新世界百货、国泰百货、鑫海韵通大卖场、仁和商业大厦等。

医疗方面：北京市顺义区医院，北京中医院顺义医院，中国医科大学顺义医院，解放军66055医院，仁和医院，顺义妇幼保健院，顺义老年病医院等。

环境方面：仁和公园、顺义公园、卧龙公园、滨河公园、潮白河万亩森林公园、奥林匹克水上公园、奥林匹克赛马场。

01

申购条件

符合以下条件的无房家庭可提出购房申请 ：　　

申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。 　　

申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。 　

有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房： 　　

申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。 　　

申请家庭在本市有住房转出记录的。 　

有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。 　　

申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 　

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

02

房源安排及销售对象

本项目房源安排，将结合门头沟区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本项目配售对象如下：

（一）京籍无房家庭。     

第一组：东城区、西城区户籍无房家庭和在东城区、西城区工作的本市其他区户籍无房家庭；

第二组：顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭；

第三组：朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍无房家庭和在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭。  

（二）非京籍无房家庭。    

第一组：在东城区、西城区工作的非本市户籍无房家庭；

第二组：顺义区工作的非本市户籍无房家庭；

第三组：在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作的非本市户籍无房家庭。

“在东城区、西城区、顺义区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作”的审核认定标准为：2022年10月申购家庭在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为分别为东城区、西城区、顺义区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区。非本市户籍家庭申请人还需连续五年在京缴纳社保或个税，或持有有效《北京市工作居住证》。

《第一房产》首播：每周六晚20:45

《第一房产》重播：周日16:24/次周六07:33/次周一23:04

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