三部门公布保障房建设筹集计划 后厂村、学院路新增保租房
发布日期： 2023-01-12 19:34:50 来源： 京房字
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近几年，北京每年都会分批发布保障房建设筹集计划，并明确到房源数量、开工时间等具体信息。
(资料图片)
昨天，市住建委、市规自委、市发改委联合公布了2022年全市第三批保障性住房建设筹集计划。其中开工的项目共有8个，房源8083套。
另外，还有6个项目纳入了保租房的管理，也会作为保租房源进行租赁。其中不乏大厂云集的后厂村、学院路等区位较好、租赁需求较多的区域。
根据公布的信息，去年第三批保障房建设筹集计划的开工项目共涉及8个、房源8083套，均为保租房项目。
这8个项目中，包括2个集租房项目，房源4161套；5个是商办等非居住类存量房屋改建为租赁房，房源共2507套。另一个是产业园区配套用地建设的租赁房，房源1415套。
另外，值得一提的是，保租房推出后，北京之前的一些各种类型的租赁房，如果符合条件，也会纳入保租房来管理，作为保租房的房源进行租赁。
此次公布的计划中，就有6个筹集的租赁房项目纳入了保租房管理，房源有6558套，都是之前已有的住房改造转化的。而且这些项目都是已经建成的，是已经能入住的房源。
这其中，有不少区位较好的项目。比如海淀区的芳怡园项目，就位于互联网大厂云集的后厂村，步行就可以到达腾讯、新浪、联想、百度等互联网大企业，而且附近就是地铁西北旺站。
这个项目当时是定向安置房，海淀区是筹集了该项目的275套剩余房源。由于较好的地理位置，这个项目如果作为保租房来租赁，相比肯定会是供不应求的“香饽饽”。
另外一个学院路北端项目原先也是一个安置房小区，海淀区筹集了179套剩余房源，这次将纳入保租房中。
这个项目位于学院路北，五环上清桥西南侧，区位也是非常好。
此外，朝阳区的马泉营车辆段租赁房的区位也不错，位于望京以北地区，周边有地铁善各庄站和马泉营站，而且这个项目房源比较多，有2890套。
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